Quando l’intermediazione immobiliare avviene fra privati, ovvero quando l’immobile che si va ad acquistare viene venduto da una persona fisica e non da una ditta, la tassazione prevede il pagamento di una serie di imposte, che cambiano a seconda che sia una prima o una seconda casa. Chi usufruisce dei benefici prima casa, indipendentemente se il venditore è un privato o un’impresa in esenzione...
La fiducia delle famiglie spinge la voglia di casa, ma la prudenza è sempre d’obbligo. Questa in sintesi la tesi di Nomisma che emerge dal secondo Rapporto sul Mercato Immobiliare 2021 nella quale ha evidenziato come in questo momento il clima di fiducia sia notevolmente migliorato e tornato a livelli pre-Covid, alimentando la crescita dell’economia reale e spingendo le iniziative di consumo e...
Con la pandemia e i lockdown ormai è cosa nota che gli italiani abbiano imparato a guardare la propria casa con occhi nuovi. L’indagine CasaDoxa2021 individua i dieci modi in cui gli italiani hanno cambiato il proprio desiderio di abitare a causa del (o grazie al) covid. Smartworking, spazi verdi, sostenibilità e tecnologie. Queste caratteristiche sono entrate, e rimarranno, per lungo tempo tra le...
Le compravendite di case mettono il turbo nei primi mesi del 2021. Secondo la consueta analisi trimestrale dell'Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate (OMI) le transazioni di abitazioni registrano un +38,6% da gennaio a marzo, segnale di un mercato che ha voglia di riprendere a correre specie se paragonato ai duri mesi del lockdown. Nel primo trimestre dell'anno sono 45mila in più le abitazioni...
Se hai meno di 36 anni, grazie al decreto legge 73/2021 puoi avere diritto a sconti sulle tasse e ulteriori agevolazioni al momento di richiedere il mutuo per l’acquisto della prima casa, risparmiando migliaia di euro. E la data è ormai scoccata: con il Decreto Sostegni Bis dal 24 giugno è infatti già possibile presentare domanda per il mutuo prima casa garantito fino all’80%, con esenzione...
Prima casa: con questa definizione s’individua il primo immobile di proprietà acquistato da una persona fisica destinato ad abitazione. Perché si possa usufruire di agevolazioni fiscali per la prima casa occorre che l'immobile sia un’abitazione residenziale e non di lusso e essere ubicato nel Comune in cui l’acquirente ha già la sua residenza o nel quale la stabilirà entro 18 mesi dalla data...
Il decreto Sostegni bis contiene delle disposizioni non solo sulla garanzia per l’acquisto della prima casa dei giovani under 36, ma anche alcune novità sulla sospensione delle rate del mutuo in caso di difficoltà. Vediamo quali. Fondo Gasparrini, la proroga della sospensione dei mutui Con il decreto Sostegni bis la possibilità di sospendere le rate del mutuo accedendo al fondo Gasparrini è...
